최근들어 부동산 가격이 급격히 상승하고 있습니다. 이에 따라 전세, 월세의 거주 비용도 함께 상승하고 있는 집구하기 어려운 상황입니다. 기본적으로 이 집이 안전한 지는 임차 비용이 얼마나 높은 지, 낮은 지에 따라 달라집니다. 미래에 갑자기 부동산 시장이 침체, 하락기에 직면했을 때 임대인이 돈을 돌려줄 수 있는 보증금인지에 따라 위험도가 달라질 것입니다.
그 다음 보아야 할 것은 법적인 안정성입니다. 등기부등본을 기준으로 기존에 소유권 이전 내역이 어떠한 지, 신탁회사 소유의 부동산은 어떻게 계약을 해야하는 지 또는 가처분, 가압류가 걸린 물건은 아닌 지를 살펴보아야 세입자로 써 선순위 채권적 효력을 가질 수 있을 것입니다.
추가적으로 전세보증보험 가입 가능 여부도 중요하고, 다가구일 경우 살펴 보아야 할 것이 몇가지 늘어나기도 합니다. 임차기간동안 마음편히 살 수 있도록 안전한 상담 도와드리도록 하겠습니다.
<상담 가능 영역>
*상담은 개별 1:1 맞춤컨설팅으로 진행
*무료 상담은 고객님의 상황 분석에 따른 안전/위험 판단
*유료 상담은 고객의 성향을 기반으로 안전한 계약을 위한 최적의 전략 제시(특약, 계약시 체크사항, 대출 상담)
*모든 판단의 책임은 상담자 본인에게 있습니다
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